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みんなバカスカ上げて募集しとるし不動産屋も相場とか適正家賃とかもう分かっとらんよ
人が住んでる間はたとえ周囲の同条件の家賃が20万になってんのに自分の物件だけ5万円だってなってても、裁判しようとも絶対に上げられんしね
入れ替わりの時に上げて埋めないとあかんからな
大家にとって家賃収入増やすには今ほどのチャンスは無いんや
入れ替わりの時はそうやろなぁ
ゼロか百やもんな
引越し業者も人がおらんからな
運送業の中でも特に不人気のクソ仕事やから
というか既存社員の引越しを新生活組の時期とぶつけるのいい加減に止めろや
何言われても全部断れば良かったのに😏
居住用のみならず商業用ですら賃料は借地でも借家でも裁判で上がった例なんて日本の借地借家史上例が皆無やからな
ひぇ〜🥺
ぷゆのところは3月の2週目最後だよ
マンションの清掃も週4で来るから
多少上がるのは仕方ないわ
大手のほうが直前理不尽多い気もするけどワイ社も他の部署やと突然の話聞いたことあるし場合によりけりか
年齢を考慮して早めに家買うか
一軒家orマンションどっちにするか
うーんどうすればいいかわからねえ
次からそうする😭
個人的にはいい場所だけど家賃が6万超えると流石に見合わない🙄
大企業か？
ワイは2割しか出んわ
半分も出ないってもう補助じゃねぇよな
言葉だけだわ
フルリモートの仕事させてくれたら喜んで地方住むんやけどなぁ
永住はせんけど
冬はあったかめのところに住んで花粉が飛ぶ頃に北海道に移り住む生活がしたい
家賃の話になると毎回見てる気がする🙄
転勤民もおるし多いんやろな
会社が持ってる狭い社宅なら周辺相場考えたら6〜7割補助って感じやけど
ぶっちゃけ人が住むところじゃないよ
実家帰ってるし出たくない
魚たべよう
今ワイがサカナクション聴いてたから
怖いかな
それは無理や
大家側の立場から説明すると、まず調停になるけど欠席されたら終わり
この時点で裁判しかなくなるけど裁判官からこれ以上の行動は死ぬほど止められる
それを押し切って裁判起こすと、今度は裁判所指定の不動産鑑定士による家賃相場の鑑定報告書取得が必須になる
これはどれだけ安くても1戸あたりで50〜200万かかる
1戸やから部屋全部に仕掛けるなら部屋の戸数分必要になる
時間も年単位でかかるし、不動産鑑定士も自分の鑑定結果で入居者が苦しい思いをするとなると中々家賃が上がるような鑑定書を作ってくれない
仮にいかに鑑定報告書が適正家賃はもうちょっと高いですねって内容であってもそれを裁判官が採用してくれることはほぼゼロや
日本の借地借家法の実務と判例は完全に入居者保護の立場やから裁判官の心象は調停の時から完全に入居者の味方
特に物価上昇のこの時代に家賃が上がる判決を下すことは尚更無い
仮に仮に仮に家賃が上がる判決が下ったとしても鑑定評価額の2割が限界やねん
もちろん住宅手当などない
引っ越し代すら補助されない
★ちくちくことばはダメ！😾 ペナルティとして 100,000₱ 没収しました。
駐車場のみ借りてても賃料上げる話ふっかかけられたとしても断ればええ
借地借家法どうこう以前に、一方的に値上げふっかけて言うこと聞かないなら契約切るなんてことできへんからね
借りてる方はビジネスちゃうから、商売の契約における値上げ交渉とは性質がことなるんや
働く機械になる→悪くない可能性は否定できん
ATMになる→悪くないわけないやろバカかよ😅
まあ住居に限れば当然の話やろな
不動産持ちの儲けより貧民の住居(人権)確保
交通費と宿代とレンタル代出してくれたらいいよ🥺👍
借り上げ社宅なら割と良い賃貸に安く住めたりする
ちな中田翔くらいの体格
それなりの額だして周囲の環境安定させた方がいいのでは🤔
ワイのとこもこれに近いわ
半分出すよ(上限あり)って結構多いんやろな
>>106
ワイのテレマーク貸したろか？😎
つよそう
https://i.imgur.com/uc7Frb4.png
分かった熱い長文をありがとう😭
今後交渉する機会があれば強気に行くわ
チェーンの癖に挑戦的すぎ😡
まあ今のコメやら物価高で店じまいするよりはいいんだけどね🥺
https://i.imgur.com/MOtWJBQ.jpeg
https://i.imgur.com/SmiTGgi.jpeg
今日の行動終わり
すでに別の人には連絡してるし、そっちで確かめてくれよ。しかもなんか不安なってきたわ
行くならヌキヌキしてもらいましょう🤓
録画も見たし寝るかァ
ピンサロ、ホテヘル、デリヘル、ソープは行ったけどキャバクラ、リフレ、オッパブはまだだから未経験にお金使いたい
もう少し太るかなやはり標準体重って大事なのね🥶
ええなあ
鉄が降ってきてんのかよ
来週子宮吸引して嫁は子供部屋不使用おばさんに逆戻り、ワイは毎日牡蠣食って精子製造して2晩に1回腰振る機械に逆戻りや😫
https://i.imgur.com/e85SG9k.jpeg
在りし日の夢😴
こんなとこでそんなの言われたらネタって思っちゃうよ
化粧水とかそういうケアしとるか？
繁忙期に上げてた家賃が元通りになったり閑散期やから根負けして下げることが多い
繁忙期より確実に状況は良くなる
引っ越し代も10万単位で変わるからその点でもお得や
5月やとまだ下げ忘れや最後の転勤ワンチャン狙いも多いから6月〜10月の閑散期が狙い目やな
11月に入ると大学や就職決まった層が動き始めるから
ワイの手取りをどんどん奪っていく😭😭😭
ネタじゃなかったら人間性疑うわ
ネタでも疑うけど
8週に壁があるからね🥺
うちも最初8週で係留流産だったよ🥺
リンデロン塗ってるがあんまり良くならん
博識やないワイには知らん薬やな
良く分からん名前の薬使ってるお前のほうが詳しいやろ
もう少し詳しそうな皮膚科医に聞いてくるのがええんやないか？
皮膚科に行け
〇年〇月〇日に郵便で届いた賃料その他の値上げについては拒絶の意思表示を示すとともに、借地借家法第32条2項に基づき従前の金額の支払いを継続するものとします
これ一言伝えるだけでええよ
今はアプリメールで連絡するやろうし、郵便なら内容証明でもええ
言葉で直接な借地借家法に基づいて拒否しますんでよろしく〜の一言や
もし何月から勝手に増額後の金額で引き落としさせて貰いますとかあったら以下の文言も追加や
一方的な書面での通知をもって賃料その他を増額することは借地借家法第32条に違反するもので直ちに無効となります
また管理会社が所有者から報酬を貰いながら代理して賃料その他の増額について交渉等をすることは、非弁行為に該当するものであります
仮に無断で増額後の賃料その他を引き落とした場合、し被害届等の然るべき対応をします
肝心の目自体は問題ないらしいけど手術こわすぎ
眼鏡のない生活に憧れるけどコンタクトはめんどくさいし
手術自体はめっちゃ怖いらしいけど15分程度で終わるからまぁ……🥺
ぷゆもやってみようかな……とは思ってる🥺
ちなみに目にレンズ入れること自体は白内障手術とかでもやるらしいよ🥺
ワオも飛蚊症治したいけど20万くらい取られるし😔
怖いわ
こういうのを理路整然と説明できる専門家かっこいい😳
ワイもこういうのになりたいンゴ！
そっちはレーシックやね
ミスるとグラサン必須生活になりかねない🤢
怖すぎる…🥺
あとメガネはずすことで無視できてる汚れとかが気になっちゃいそう🥴
ストーリーはあんま真面目に考えない方がいいよ😌
ストーリーを犠牲にしてゲーム性を極限まで高めた神ゲーやね😎
ルナクラまでクリアしような😇
今日明日で作りたいなぁ