ワイ社畜、吐く🤮

680 ：ぷにぷに名無しさん【レベル:207】 (ｾﾞｸﾚｼ k1X.-MWD3) (a)：2025/07/10(木) 12:33:26.80 ID:MRkRAa2E

>>657
宅建士の俺が解説

買う前に必ず昼と夜の2回現場に行く
そこで共用部分を見てチェック
ゴミや私物が散乱していないか、掃除は行き届いているか
うるさくしている人は居ないか
管理会社からの注意書きの貼り紙が過度に多くないかを見る

大きな幹線道路や高速道路、鉄道の線路のすぐ側は個人的にはお勧めしない
何故なら振動や騒音がすごいから
大きい道路から一本細い道路を挟んで離れたところにするだけでも、だいぶ音量が変わる

買う前に修繕積立金の積立状況を調べる
未納者が多かったり、修繕積立金が不正に使用された過去があったりすると、大規模修繕が計画通りに実行されずにマンションがボロボロのまま放置されるリスクがある

あとは自分の直感
何か違和感を覚えたら、それは大体正しいので見逃すな

以上😤🖐️